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標題: [房地新聞]八大建商：房市緩慢回升 [打印本頁]

作者: mxic12081 時間: 2019-5-31 12:59 PM 標題: [房地新聞]八大建商：房市緩慢回升

本帖最後由 212410 於 2019-6-10 12:20 AM 編輯

八大建商：房市緩慢回升

在房市揮別谷底落後，包括華固、國建、潤泰新、大陸、遠雄、興富發建設等多數建商均認為，在自住買盤續回籠下，買氣持續增溫，整體呈現緩升而穩健格局。

國泰建設董事長張清魁表示，受全球景氣降溫影響，預期今年國內景氣也會略為趨緩，不過資金面上由於市場持續走低利環境，政策面來看政府拚經濟，加上積極引導海外資金回流，將有助於房市後續發展，尤其房市買氣持續回溫，悲觀氛圍減少，建商同業推案積極，預期市場可持續正向循環。

潤泰新董事長簡滄圳表示，在政府積極推動都更及預期台商回流之下，加上今年建商推案呈現百家爭鳴，對消費者來說，是買房的好時機，基本上整體房市會呈「量增價平」格局，尤其在自用買盤主導市場之下，不論國內住宅、商用不動產市場將對品質優異、口碑良好的不動產商品有高度需求。

興富發建設董事長鄭志隆表示，今年政府房市政策持續以社會住宅、都更為主軸，且在政府力拚經濟的題材下，若銀行持續維持低利水準，認為未來房市可期。

------------------個人看法：

作者: voei 時間: 2019-5-31 05:44 PM

臺灣的房貸利率天殺的
比大陸與美國的國債都還要低
政客收了房地產商人的錢
然後叫公股行庫壓低房貸利率
維持房地產價格
臺灣的房子有比這兩個國家的國債值錢？

作者: khsos 時間: 2019-6-1 08:32 PM

建商說法都一律樂觀看待房市..

作者: yeu2027 時間: 2019-6-2 09:53 AM

如果要買這幾個建商的都應該要考慮~

作者: freemountain 時間: 2019-6-2 11:41 AM

確實建商逮到台商回流的話題, 要大降可能不易了

作者: mylifeforayre 時間: 2019-6-2 02:13 PM

會這樣寫應該是急了................

作者: y0830c 時間: 2019-6-3 11:33 PM

"房市緩慢回升"就讓建商賣給有能力買的人吧!

作者: wange88 時間: 2019-6-4 09:10 AM

房市回溫.但薪資不知有沒有調升

作者: maersk666 時間: 2019-6-4 10:12 AM

好像前兩年真的好差好差~~今年聽說買氣有好點!!但好像是中古屋市場比較好喔!

作者: ly7428 時間: 2019-6-8 06:16 PM

建商永遠都會這樣說反正又問題就會要政府幫忙

作者: AK47M4A1S 時間: 2019-6-11 12:24 PM

建商說房市緩慢回升，[就千萬別買!!!套牢大陷阱!!]

台灣人目前窮到只剩下房子，台灣家庭借款高達15兆，大部分都是貸款買房子。
台灣人口正在下滑日本人口下滑的十年間房地產跌價約略60%
而台灣人口老齡化，以及低薪的部分，會造成人口更加急遽下滑
特別是我們有一個比較特別的鄰居，以上種種
都會造成台灣無法營造一個適合新生兒生存的環境，因此台灣人口至少20年以內
不可能有所提升，除非依循香港模式灌入大量中國移民這樣比較有機會創造需求。

除非2020讓，接受一國兩制香港模式的人來執政，讓中國移民進來
這樣房市真正的強勢看漲才會出來，否則是不可能上揚的。

上揚都是唬爛的。千萬別買會套牢到死!

作者: vagogo 時間: 2019-6-11 02:38 PM

建商很少看空房市的,又不是跟自己荷包過不去,不過房價也不致暴起暴落.

作者: neil30926 時間: 2019-6-11 04:19 PM

房市是否回升還要是區域而定
新北市確實市況有比之前熱絡
但台北市就不同了，不可一概而論

作者: cenarius1227 時間: 2019-6-12 09:44 PM

不知道要等到什麼時總統候才能讓百姓買得起房子?

作者: jerryfu724 時間: 2019-6-12 11:47 PM

建商出的新聞都是回溫~不然就是趁早快買的
可是財經周刊總是再說房市即將崩盤
是兩邊沒有講好嗎 = =

作者: 最終守護者 時間: 2019-6-15 10:10 PM

房價都頂到天邊了，頭期款一次3-400萬，年輕人要存多久，房市應該要在下修3成

作者: simonb 時間: 2019-6-16 09:00 AM

只要央行繼續維持低利
台灣就要永遠面臨高房價
老百姓自作自受
全民被綁架

作者: gn02166202 時間: 2019-6-19 01:45 AM

沒買氣還是問題的主要而且高點應該很難再突破了除非特例像是香港那樣

作者: aloness 時間: 2019-6-19 05:10 PM

論買氣，現在等同是在把最後的購買力給逼出來
一堆低總價兩房預售屋激銷

論利息，有那麼多台商要回來蓋工廠
銀行大概沒有再調降的理由了

作者: macquarie88 時間: 2019-6-21 03:38 PM

美國可能降息，台灣升息機會更低了

作者: nirochen 時間: 2019-6-23 11:17 AM

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作者: 暗影巴比迪 時間: 2019-6-27 10:50 AM

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作者: trentquatre 時間: 2019-6-28 03:19 PM

房市再差也不會差到那裡去,因為政府在背後撐腰,建商不用擔心.....

作者: Gary-shi 時間: 2019-7-1 07:52 PM

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作者: simonb 時間: 2019-7-2 02:17 PM

聽聽就好
房子如果只漲不跌
台灣經濟先崩盤
還是要有憂患意識

作者: LYC20891 時間: 2019-7-3 11:25 PM

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作者: crack1990 時間: 2019-7-4 08:31 PM

台商回流剛需慢慢接受市場有慢慢回溫

作者: a29010815 時間: 2019-7-8 07:09 AM

我覺得利率是很重要的因素之一但不是絕對

作者: 暗影巴比迪 時間: 2019-7-11 12:57 PM

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作者: btjojo 時間: 2019-7-11 04:40 PM

最近看到新店地區一大堆建案﹝IKEA斜對面﹞，是代表景氣回溫嗎？可是空屋不也是還很多？！有時覺得媒體訊息好亂。

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