中時王莫昀
北台灣2022年十大建商出爐！根據住展統計，前十大建商就案量分析，依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悅、璞園、麗寶、尚志、冠德，推案金額為148億元至1068億元，其中，寶佳年度推案金額破千億元，五度奪下推案王寶座。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，儘管去年房市被多重利空籠罩，各中大型建商仍保持推案步調，相繼在北台灣各大重劃區推出指標建案，使2022年十大建商合計推案量來到3683億元，較2021年的2863.7億元增長約三成。進一步觀察各建商旗下建案可發現，除了小坪數住宅產品，商、廠辦建案也開始嶄露頭角。
2022年十大建商榜首仍是寶佳機構，去年北台灣推案量約1068億元，五度蟬聯推案王；推案版圖涵蓋新北、桃園、新竹地區，並以在竹縣竹北的推案規模較大，指標建案有蘆竹「寶佳峰匯」、竹北「寶佳奇磊」。
茂德建設以約645億元的推案量重回榜單、衝上第二名，推案集中新北三重、五股，產品多有規劃相對低總價的2、3房格局，指標案如三重「都廳大院」、土城「紅布朗花園」。
興富發建設則以413.02億元的推案量，從前年的第七名，晉升至第三名，去年分別在桃園二大重劃區青埔、龜山A7推出指標案「站前新鋭」、「興富發鉑悅」，持續以低首付方案吸引買方。
第四名是愛山林建設，百億造鎮案挹注下，去年北台灣推案量約346億元，並藉由整合建設、代銷事業資源，提高建案能見度，指標建案如三重「甲山林市政官邸1號」、寶山「宏道新竹帝寶」。
不同於前述建商推案以住宅建案為主，第五名華固建設推案包括廠辦、商辦及住宅產品，推案量達311億元，並在北投士林科技園區一連推出三個建案，指標建案如北投「華固上文林」、中和「華固中原置地」。
第六名中悅建設商辦推案的比重更高，達六成七，去年除在大本營桃園青埔推出百億商辦案，也持續布局新北新莊，去年北台灣推案量達245億元，指標建案如新莊「檀．悅」、中壢「森PLAZA」。
第七名為璞園建築，除持續整合北市士林、北投一帶的老屋重建案，也在重劃區如北投士林科技園區、桃園青埔特區推出新案，去年推案量約189億元，指標案如北投「樸園璞開石」、中壢「璞園畾畾青」。第八名則是麗寶集團，去年北台灣推案量約164億元，在北北桃基都有建案推出，指標案如北投「富域」、八里「春城台北港」。
第九名為大同集團旗下的尚志資產開發，去年在土城推出百億指標案「大同莊園Ⅲ」，加上位於中山的「THE GREENHOUSE」，全年推案量約154億元。第十名為冠德建設，去年第四季推出總銷破百億的三重指標案「冠德心天匯」後，全年推案量一舉來到148億元，取得十大建商門票。
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[個人心得]注意喔!這是推案王，也就是總銷金額的排行，至於論壇上大加討論的建案品質部分，就是自由心證了。
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